“中国第一神盘”花果园出大事啦,宏立城分公司物业问题致业主长期受困扰

花果园作为中国第一大盘,风光无限,对贵阳的整体城市形象的提升功不可没。因为建筑密集,人口众多,问题也不断凸显,幸得在决策部门的及时、有效的调节下得到很大的改善。但是因为物业问题,而导致近6000户业主常年受困扰,这就得宏立城集团来解决了,以及需要相关主管部门来维护广大业主的利益,从而真正让花果园成为贵阳人的美丽家园。

2019年4月12日,刘先生向笔者透露,“中国第一神盘”花果园L1区业主被物业公司强行收费事件,在没有相关合法收费依据的情况下,使该小区5883户业主出行受到严重阻碍,整个小区的两万余人生活、交通上带来极大困扰,甚至人身安全出现问题,三天两头受堵,经常发生口头纠纷及推拉事情,L1区物业还私自招集社会上不明身份人士参与恐吓业主,多家业主受到不明身份人士直接上门敲门、恐吓、威胁,让业主苦不堪言,有的想卖房,可是房子没有房产证,有的业主甚至有想自杀情绪出现。据了解,花果园L1区物业是独立法人宏立城物业服务有限公司第三分公司。

温女士告诉笔者:一,L1区卫生环境脏乱差。自己入住本小区三年多来,卫生环境非常恶劣,而物业费是按年收取, 在没有合法依据情况下,强行要求业主把装修押金冲抵物业费,在没有业主愿意的情况下,也没有和业主协商;二,地下停车场灭火器问题严重。基本上全部灭火器失效,甚至使用过没有更换,安全隐患随处看见;三,电梯里野广告处处可见。在L1区小区,电梯里野广告随处看见,物业公司自己本身也是乱贴,导致卫生环境更加恶劣。

张先生向笔者透露:一,地下停车场随处可见爆管和漏水。在地下停车场,灯光照明不清晰,地下多处是水,坏管子随处都有,还有顶上漏水;二,业主买房被欺骗。本来想在未来方舟买房的,销售方说未来方舟属于二三环,花果园L1区属于1.5环,而且还有地标性的海豚购物广场,非常漂亮,车位配比是1.5个每户,如今,一户一个车位都没有,近6000户人家只有1800多个车位,相差4200多个车位,和以前承诺误差极大,基本算是被骗购房:三,无法办理房产证。购房合同显示,2018年12月30日可以办理房产证,四个月过去,没有收到办理房产证的通知,而且整个花果园只有一期办理一部分。

李女士透露:一,打电话常常信号不好。花果园L1区信号一直不好,从交房以来,站在双子塔附近看L1区,简直就是钢筋水泥式的森林,而不是正常人居住的地方,房子除了密集还是密集,整个贵阳市少见,甚至是唯一;二,常常发生人为堵车事件。近来,物业公司一直用堵车的方式对待业主,有时候业主忙去上班,物业却不放行,业主不是不缴费,而是物业公司没有相关合法收费依据,直接栏杆收费,不交费不允许业主车辆出行;三,怀疑物业公司涉黑恶势力性质。在L1区的业主怀疑物业公司涉黑恶势力性质。常常有不明人士半夜敲打业主的门,物业经理田先生直接恐吓业主温女士,导致温女士常常失眠,出门担心受怕,直接不敢用真名向笔者透露。


冉先生向物业提出几个问题:一,为什么每次物业没有拿出合法收费依据,就直接非法收费,是不是当地派出所当保护伞,帮忙欺压业主?二,为什么派出所没有合法依据随便抓人?在2019年4月1号,当地派出所传唤7个人前去问话,至今没有放出来。还有L1区想成立业主委员会解决自己的合法权益,却层层受阻,相关部门相互推诿,导致小区业主维权难,人心不稳定,这样下去,可能早晚会出更大的事情,让人担忧至极。

花果园L1区业主很多都想卖房,就是没有房产证,导致有价无市,没有人购买,没有房产证,致使近6000户业主生活不便,一些业主还担心人生安全。这样的做法,违背了《贵州省停车场管理办法》,该物业公司胆大妄为,藐视国家法律,欺压业主,当地派出所还多次保护他们行为。难道当地派出所没有看到这个文件和有关法律法规?
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